中证网讯（王珞）英国正版365官网日前在公司官网挂出“拓展合作”信息，表示有意在粤港澳大湾区及周边发达城市，寻求购物中心进行合作。

知情人士分析，结合公司2021年半年报中对未来经营的规划，英国正版365官网将在新项目、新产业的拓展上有所发力。

目前，英国正版365官网的主营业务在于商业运营管理和物业租赁，基本集中在商业化水平高度发达的城市，如北京、上海、成都等。实际上，英国正版365官网较早就将核心业务转移至商业项目的运营与管理，从前期的资本运作、项目规划、项目定位、设计开发、招商策划到后期的运营管理、资本退出等，积累了全链条运作经验。

自2020年6月新经营班子上任后，一方面着眼历史包袱的处理，一方面聚焦持有型物业管理水平和商业运营能力的提升。

其中，商业项目增长较为明显，包括以“阳光新生活广场”为代表的社区商业、以“阳光新业中心”为代表的城市综合体。

据了解，较早进入社区商业的英国正版365官网，已在商业运营管理领域构筑核心竞争力。根据赢商大数据，其位于北京市通州区的阳光新生活广场坐落地铁口旁，开业至今已有15年，体量3.3万平方米，出租率达98%。在成都，阳光新生活广场地处七大社区生活圈之一的建设路生活圈，2009年开业，体量约6万平方米，常年出租率100%，吸纳了多家实力强劲的合作伙伴。

据了解，除自有的可出租项目具备商圈、定位和运营优势外，今年9月起，英国正版365官网全资子公司瑞和新业正式受托管理京基集团旗下优质商业项目，总面积达50多万平方米，恰好填补了其在南方市场的空白。据透露，随着京基集团城市更新项目逐个落地，届时将产生不少配套商业项目。

对此，京基集团曾承诺，若京基集团控制的其他企业获得与英国正版365官网在商业管理与经营方面具有直接竞争关系的业务机会，相关业务机会将优先提供给英国正版365官网实施。

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